경상남도남해군남해읍단독주택경남 남해군 남해읍 아산리 941 (경남 남해군 남해읍 망운로79번길 26-11)
경매 2023타경33322
진주지원 4계 (055-760-3254)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 131.5㎡(39.779평)
- 개시결정
- 2023.05.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 장OO
- 채권자
- (주)미륭
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,458만 500원
- 최저가
- 8,458만 500원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.11.16 | 8,458만 500원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.19 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.26 | 78일 |
| 최초진행일 | 2023.11.16 | 191일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,458만 500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 6,475만 8,000원 |
| 건물(1) | 39.67㎡(12평) | 761만 4,500원 |
| 건물(1) | 19.83㎡(5.999평) | 292만 8,000원 |
| 제시외(1) | 47㎡(14.218평) | 658만원 |
| 제시외(1) | 12㎡(3.63평) | 200만원 |
| 제시외(1) | 3.5㎡(1.059평) | 10만원 |
| 제시외(1) | 9.5㎡(2.874평) | 40만원 |
| 제시외(1) | - | 20만원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 49만 8,303원 |
- 감정원
- 금관
- 가격시점
- 2023.05.19
- 보존등기일
- 1999.05.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 남해군 남해읍 아산리, 아산마을회관에서 북동측으로 직선거리 약70 미터 지점에 위치하는 부동산으로, 부근은 농경지대로서, 자연마을 "농경지" 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통인 편임.
- 인근까지 소형자동차 접근이 가능하고,인근에 버스정류장이 소재하고 있으며 대중교통사정은 비교적 보통인 편임.
- 자체지반이 평탄한 사다리형에 유사한 부정형의 토지로 농가부지로 이용되고 있음.
- 지적도상은 맹지이나 현황은 서측과 남측으로 폭 약1.5 미터 내외의 콘크리트포장출입로와 접하고 있음.
- 기호1 주택은 난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.19
- 배당요구종기일
- 2023.07.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김소정 | 주거용 | 전입:2020-08-19 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.05.12 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2022.10.19 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.01.06 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.01.27 | 가처분 |
| 갑(5) | 2023.05.09 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(6) | 2023.05.26 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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경상남도 남해군 남해읍 단독주택
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원
남해읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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