경상남도남해군남해읍다세대주택경남 남해군 남해읍 아산리 426-13, 2층205호 (경남 남해군 남해읍 망운로21번길 82)
과거 경매 이력
경매 2024타경1964
진주지원 1계 (055-760-3251)
- 대지권
- 16.305㎡(4.932평)
- 건물면적
- 28.14㎡(8.512평)
- 개시결정
- 2024.04.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 대한민국
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,800만원
- 매각가
- 1,209만원56.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.26 | 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.14 | 2,240만원20% | 유찰 |
| 3차2024.12.19 | 1,792만원36% | 유찰 |
| -2025.02.20 | 1,433만 6,000원48.8% | 변경 |
| 4차2025.02.10 | 1,433만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.03.24 | 1,146만 9,000원59% | 유찰 |
| 6차2025.04.28 | 917만 5,000원67.2% | - |
| 매각 12,090,000원 (43.18%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-13 | ||
| 납부 : 2025-05-30 | ||
| 배당기일 : 2025-06-23 | ||
| 배당종결 : 2025-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.12 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.24 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.09.26 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.305㎡(4.932평) | 1,120만원 |
| 건물(1) | 28.14㎡(8.512평) | 1,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 68만 6,906원 |
| 건물 | 평 | 197만 3,684원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2024.04.12
- 보존등기일
- 2002.06.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 남해군 남해읍 아산리 소재 "남해여자중학교" 북측 인근에 위치함.
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 접근이 가능한바 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 부지 남측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 접함.
- 가스보일러에 의한 난방설비 및 제반 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.12.03
- 배당요구종기일
- 2024.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대한민국 | 주거용 전부 2002.12.02.~2004.12.02. | 전입:미상 확정:2002-12-03 배당:2024-04-05 | 보:22,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 [진주세무서] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.06.15 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2002.12.03 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2018.11.23 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.04.05 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 남해군 남해읍 다세대주택
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인근 진행 정보
경상남도 남해군 남해읍
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공매
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원
남해읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 66%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처