경상남도남해군남해읍다세대주택경남 남해군 남해읍 아산리 426-13, 1층103호 (경남 남해군 남해읍 망운로21번길 82)
과거 경매 이력
경매 2023타경4362
진주지원 4계 (055-760-3254)
- 대지권
- 14.055㎡(4.252평)
- 건물면적
- 25.72㎡(7.78평)
- 개시결정
- 2023.08.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 권OO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,900만원
- 매각가
- 871만 9,000원69.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.04 | 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.09 | 2,320만원20% | 유찰 |
| 3차2024.06.27 | 1,856만원36% | 유찰 |
| 4차2024.08.22 | 1,484만 8,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.10.17 | 1,187만 8,000원59% | 유찰 |
| 6차2024.11.21 | 950만 2,000원67.2% | 유찰 |
| -2025.01.09 | 760만 2,000원73.8% | 변경 |
| 7차2025.01.06 | 760만 2,000원73.8% | - |
| 매각 8,719,000원 (30.07%) / 입찰 3명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-24 | ||
| 납부 : 2025-02-26 | ||
| 배당기일 : 2025-03-24 | ||
| 배당종결 : 2025-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.26 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.31 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.04.04 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.055㎡(4.252평) | 870만원 |
| 건물(1) | 25.72㎡(7.78평) | 2,030만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 61만 8,997원 |
| 건물 | 평 | 260만 9,254원 |
- 감정원
- 금관
- 가격시점
- 2023.08.26
- 보존등기일
- 2002.06.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 남해군 남해읍 아산리, "남해여자중학교"에서 북측으로 약120 미터 지점에 소재하는 다세대주택 제1층 제103호로서, 부근은 공동주택` 단독주택 등으로 형성된 주택지대로서 주위환경은 대체로 보통인 편임.
- 본건 남서측에 근접하는 도로까지 자동차 접근 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 참작할 때 대체로 보통인 편임.
- 사다리형의 평지로서 "다세대주택부지"로 이용되고 있음.
- 서측으로 접면한 접면필지(426-1, 대)와 함께 일단으로 하여 남서측으로 폭 약5 미터 내외의 도로에 접하여 있으나, 북측에 위치하는 현관입구까지는 자동차 등의 접근, 진`출입에는 애로가 있을 것으로 보임.
- 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.28
- 배당요구종기일
- 2023.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2019.01.07 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.09.28 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.08.11 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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원
남해읍 전세 리스크 지수
중간
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- 66%
- 경매 진행 중
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데이터 출처