경상남도남해군남해읍다세대주택경남 남해군 남해읍 아산리 426-13, 3층302호 (경남 남해군 남해읍 망운로21번길 82)
과거 경매 이력
경매 2023타경3512
진주지원 5계 (055-760-3255)
- 대지권
- 23.044㎡(6.971평)
- 건물면적
- 42.17㎡(12.756평)
- 개시결정
- 2023.06.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 더블유엔케이엔 2309 유동화전문 유한회사(농협은행 의 양수인)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,800만원
- 매각가
- 1,611만 1,000원66.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.07 | 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.11 | 3,840만원20% | 유찰 |
| 3차2024.05.23 | 3,072만원36% | 유찰 |
| 4차2024.07.04 | 2,457만 6,000원48.8% | - |
| 매각 27,650,000원 (57.6%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2024.10.24 | 2,457만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 6차2024.11.28 | 1,966만 1,000원59% | 유찰 |
| -2025.01.16 | 1,572만 9,000원67.2% | 변경 |
| 7차2025.01.13 | 1,572만 9,000원67.2% | - |
| 매각 16,111,000원 (33.56%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-10 | ||
| 배당기일 : 2025-04-14 | ||
| 배당종결 : 2025-04-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.13 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.18 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.03.07 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.044㎡(6.971평) | 960만원 |
| 건물(1) | 42.17㎡(12.756평) | 3,840만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 41만 6,594원 |
| 건물 | 평 | 301만 348원 |
- 감정원
- 세아
- 가격시점
- 2023.07.13
- 보존등기일
- 2002.06.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 남해군 남해읍 아산리 소재 "남해여자중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 주택 등으로 이루어져 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 사다리 평지의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 인접토지와 일단지로 이용중으로 남서측으로 노폭 약 5미터의 도로와 접함.
- 기본 위생설비, 급·배수설비 및 난방설비가 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.07.02
- 배당요구종기일
- 2023.09.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.06.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2002.07.02 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2002.09.17 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2021.03.25 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.06.30 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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원
남해읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 66%
- 경매 진행 중
- 4건
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데이터 출처