경상남도남해군남해읍단독·다가구경남 남해군 남해읍 아산리 360-6 (경남 남해군 남해읍 화전로95번길 25-13)
과거 경매 이력
경매 2024타경32166
진주지원 4계 (055-760-3254)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 7.7527㎡(2.345평)
- 개시결정
- 2024.03.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- (주)한빛자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,796만 4,300원
- 매각가
- 1,780만 4,500원0.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.21 | 1,796만 4,300원 | 유찰 |
| 2차2025.01.06 | 1,437만 1,000원20% | - |
| 매각 17,200,000원 (95.75%) / 5명 / 미납 | ||
| 3차2025.05.12 | 1,437만 1,000원20% | - |
| 매각 17,804,500원 (99.11%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-30 | ||
| 납부 : 2025-06-27 | ||
| 배당기일 : 2025-08-04 | ||
| 배당종결 : 2025-08-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.02 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.05 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.03.25 | 371일 |
| 최초진행일 | 2024.11.21 | 247일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,796만 4,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1,509만원 |
| 건물(1) | 7.3327㎡(2.218평) | 282만 7,260원 |
| 제시외(1) | 0.42㎡(0.127평) | 4만 7,040원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 122만 5,714원 |
- 감정원
- 굿모닝
- 가격시점
- 2024.04.02
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 남해군 남해읍 아산리 소재 "남해군 종합사회복지관" 북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 불가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통임.
- 평지의 사다리형에 가까운 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 동측으로 약 2미터 내외 폭의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.19
- 배당요구종기일
- 2024.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김삼선 | 주거용 | 전입:1979-05-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2023.11.03 | 소유권일부이전 |
| 갑(6) | 2024.03.19 | 5번배상경지분강제경매개시결정 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 남해군 남해읍 단독·다가구
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인근 진행 정보
경상남도 남해군 남해읍
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공매
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원
남해읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처