경상남도남해군남해읍도시형생활주택경남 남해군 남해읍 아산리 334-2, 제2동 제4층 제402호 (해피니스빌) (경남 남해군 남해읍 화전로95번길 43)
경매 2021타경6494
진주지원 4계 (055-760-3254)
- 대지권
- 73.1177㎡(22.118평)
- 건물면적
- 67.94㎡(20.552평)
- 개시결정
- 2021.12.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 이수봉
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,200만원
- 최저가
- 1억 368만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.23 | 1억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.11 | 1억 2,960만원20% | 유찰 |
| -2022.09.22 | 1억 368만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.13 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.23 | 77일 |
| 최초진행일 | 2022.06.23 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 73.1177㎡(22.118평) | 3,240만원 |
| 건물(1) | 67.94㎡(20.552평) | 1억 2,960만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 44만 3,121원 |
| 건물 | 평 | 630만 5,956원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2021.12.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 남해군 남해읍 아산리 소재 "남해초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택 단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형 토지로서 공동주택(도시형생활주택)부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 10M이내, 북측으로 6M이내의 도로와 접함.
- 제반 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.08
- 배당요구종기일
- 2022.02.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김애리 | 주거용 전부 2020.05.18.~2022.05.17. | 전입:2020-06-02 확정:2020-05-07 배당:2022-01-24 | 보:130,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.10.20 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.06.04 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2021.12.08 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2021.12.17 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 5번 전세권설정등기(2020. 6. 04. 접수 제7011호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
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경상남도 남해군 남해읍 도시형생활주택
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원
남해읍 전세 리스크 지수
중간
- 도시형생활주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처