경상남도남해군남해읍아파트경남 남해군 남해읍 아산리 320-7, 4층403호 (보성노블레스아파트) 외 3필지 (경남 남해군 남해읍 망운로 68)
과거 경매 이력
경매 2024타경1469
진주지원 5계 (055-760-3255)
- 대지권
- 46.8043㎡(14.158평)
- 건물면적
- 84.828㎡(25.66평)
- 개시결정
- 2024.03.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽창주 / 곽창주
- 채권자
- 남해신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,700만원
- 매각가
- 2억 247만 2,300원10.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.01.13 | 2억 2,700만원 | 변경 |
| 1차2025.06.23 | 2억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.28 | 1억 8,160만원20% | - |
| 매각 202,472,300원 (89.19%) / 입찰 3명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-08 | ||
| 납부 : 2025-09-05 | ||
| 배당기일 : 2025-09-29 | ||
| 배당종결 : 2025-09-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.21 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.28 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.05.29 | 444일 |
| 최초진행일 | 2025.01.13 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.8043㎡(14.158평) | 6,810만원 |
| 건물(1) | 84.828㎡(25.66평) | 1억 5,890만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 145만 4,995원 |
| 건물 | 평 | 619만 2,518원 |
- 감정원
- 금관
- 가격시점
- 2024.03.21
- 보존등기일
- 2009.03.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 남해군 남해읍 아산리, 남해군청에서 북서측으로 직선거리 약550 미터 지점에 소재하는 보성노블레스아파트 4층 403호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주거지역으로서의 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 아파트 단지까지 차량의 통행이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 시 됨.
- 4필지를 일단으로 하여 사다리형에 유사한 부정형 평지로 아파트부지로 이용되고 있음.
- 남서측으로 망운로(중로2류(폭 15m-20m)(2021-04-23)(접합))와 접하고 있음
- 급`배수설비, 승강기설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소방관련설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.21
- 배당요구종기일
- 2024.05.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2011.01.17 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2016.07.21 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2019.07.25 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.03.11 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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경상남도 남해군 남해읍 아파트
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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