경상남도남해군남해읍아파트경남 남해군 남해읍 서변리 361, 2층206호 (남산아파트) (경남 남해군 남해읍 망운로21번가길 24-15)
과거 경매 이력
경매 2022타경32988
진주지원 1계 (055-760-3251)
- 대지권
- 47.1269㎡(14.256평)
- 건물면적
- 84.63㎡(25.6평)
- 개시결정
- 2022.05.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 여학능
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,500만원
- 매각가
- 5,501만원42.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.23 | 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.27 | 7,600만원20% | 유찰 |
| 3차2023.06.01 | 6,080만원36% | 유찰 |
| 4차2023.07.06 | 4,864만원48.8% | - |
| 매각 55,010,000원 (57.91%) / 입찰 3명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-18 | ||
| 납부 : 2023-08-17 | ||
| 배당기일 : 2023-09-14 | ||
| 배당종결 : 2023-09-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.25 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.02 | 78일 |
| 최초진행일 | 2023.03.23 | 311일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.1269㎡(14.256평) | 1,900만원 |
| 건물(1) | 84.63㎡(25.601평) | 7,600만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 40만 3,167원 |
| 건물 | 평 | 296만 8,634원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2022.05.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 남해군 남해읍 서변리에 소재하는 구분건물(남산아파트 2층 206호)로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 농경지, 학교 등으로 형성되어져 있음.
- 차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 보통시 됨.
- 부정형의 평탄한 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 북측으로 차량 진·출입로 개설되어져 있음.
- 위생설비 및 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.17
- 배당요구종기일
- 2022.08.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박선이 | 주거용 | 전입:1994-03-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.12.13 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2022.05.17 | 강제경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 89%
- 경매 진행 중
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