경상남도남해군남해읍다세대주택경남 남해군 남해읍 서변리 270-2, 2층202호 (임페리얼원룸) (경남 남해군 남해읍 망운로21번가길 24-11)
과거 경매 이력
경매 2023타경32398(3)
진주지원 3계 (055-760-3253)
- 대지권
- 29.24㎡(8.845평)
- 건물면적
- 30.9㎡(9.347평)
- 개시결정
- 2023.04.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정수자 / 정수자
- 채권자
- 장연호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,800만원
- 매각가
- 3,250만원14.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.07 | 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.11 | 3,040만원20% | - |
| 매각 32,500,000원 (85.53%) / 입찰 2명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-26 | ||
| 납부 : 2024-01-30 | ||
| 배당기일 : 2024-04-25 | ||
| 배당종결 : 2024-04-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.28 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.12.07 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 29.24㎡(8.845평) | 2,052만원 |
| 건물(4) | 30.9㎡(9.347평) | 1,748만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 70만 1,778원 |
| 건물 | 평 | 187만 119원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2023.04.19
- 보존등기일
- 2002.07.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 남해군 남해읍 서변리 '남해여자중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트, 일부 근린생활시설, 등이 소재하는 기존주택지대임.
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지임.
- 본건 소재 부지 북측으로 폭 진입도로가 개설되어 있음.
- 가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.28
- 배당요구종기일
- 2023.06.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임성완 | 주거용 202호 약 10평 2021.11.26~ | 전입:2021-12-13 확정:2023-04-28 배당:2023-05-25 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.07.30 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2011.12.28 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2013.05.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.04.12 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 남해군 남해읍 다세대주택
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