경상남도김해시흥동다세대주택경남 김해시 흥동 51-8, 에이동 4층 502호 (흥동,경남빌라) (경남 김해시 전하로85번길 6-23)
과거 경매 이력
경매 2021타경111362
창원지방법원 4계 (055-239-2114)
- 대지권
- 52.3625㎡(15.84평)
- 건물면적
- 75.33㎡(22.787평)
- 개시결정
- 2021.12.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정의진 / 정의진
- 채권자
- 고려저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,800만원
- 매각가
- 6,099만 9,000원37.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.06 | 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.08 | 7,840만원20% | 유찰 |
| 3차2022.12.15 | 6,272만원36% | 유찰 |
| 4차2023.02.02 | 5,017만 6,000원48.8% | - |
| 매각 60,999,000원 (62.24%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 58,740,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-06 | ||
| 납부 : 2023-02-23 | ||
| 배당기일 : 2023-04-18 | ||
| 배당종결 : 2023-04-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.23 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.17 | 98일 |
| 최초진행일 | 2022.10.06 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.3625㎡(15.84평) | 5,290만원 |
| 건물(1) | 75.33㎡(22.787평) | 4,510만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 101만 265원 |
| 건물 | 평 | 197만 9,199원 |
- 감정원
- 보우
- 가격시점
- 2021.12.23
- 공시가격
- 46,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 흥동 소재 "칠산서부동행정복지센터(공사중) 예정지" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 유사 규모의 다세대주택 및 빌라와 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 장방형의 평지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 동측 및 남측으로 소로2류와 각각 접함.
- 배수 및 위생설비, 난방 및 도시가스설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.02
- 배당요구종기일
- 2022.03.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2004.10.14 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2016.05.02 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2018.07.20 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.12.09 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2022.01.27 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 김해시 흥동 다세대주택
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인근 진행 정보
경상남도 김해시 흥동
경매
공매
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원
흥동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
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