경상남도김해시흥동아파트경남 김해시 흥동 48-5, 9층1002호 (흥동,나경디아너스) (경남 김해시 흥동로 80)
과거 경매 이력
경매 2020타경13843
창원지방법원 7계 (055-239-2117)
- 대지권
- 48.3554㎡(14.627평)
- 건물면적
- 84.8701㎡(25.673평)
- 개시결정
- 2020.12.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 삼성화재해상보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,100만원
- 매각가
- 1억 6,789만원12.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.13 | 1억 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.10 | 1억 5,280만원20% | - |
| 매각 167,890,000원 (87.9%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-15 | ||
| 납부 : 2021-12-10 | ||
| 배당기일 : 2022-01-20 | ||
| 배당종결 : 2022-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.23 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.08 | 89일 |
| 최초진행일 | 2021.10.13 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.3554㎡(14.628평) | 3,056만원 |
| 건물(1) | 84.8701㎡(25.673평) | 1억 6,044만원 |
- 가격비
- 대지권 16% | 건물 84%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 63만 1,987원 |
| 건물 | 평 | 624만 9,367원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2020.12.23
- 보존등기일
- 2012.04.03
- 공시가격
- 98,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 풍유동 소재 `서김해IC" 북동측 인근에 위치하는 `나경디아너스9층 1002호"로서, 주위는 공동주택(아파트, 다세대주택 등), 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
- 평지내 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건물부지로 이용중임.
- 북측으로 중로2류와 접하고 동측으로 소로2류와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스시설, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.16
- 배당요구종기일
- 2021.03.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.04.16 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2015.04.16 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.01.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.07.08 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.08.24 | 압류 |
| 갑(5) | 2020.09.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.10.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.12.09 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2021.01.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.02.17 | 압류 |
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