경상남도김해시흥동아파트경남 김해시 흥동 415-2, 102동 1층102호 (흥동,청호아트빌) (경남 김해시 흥동로 148)
과거 경매 이력
경매 2020타경4795
창원지방법원 3계 (055-239-2113)
- 대지권
- 44.114㎡(13.344평)
- 건물면적
- 115.36㎡(34.896평)
- 개시결정
- 2020.04.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김창수 / 김창수
- 채권자
- (주)케이비국민카드 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,100만원
- 매각가
- 1억 3,111만 9,000원18.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.16 | 1억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2021.08.20 | 1억 2,880만원20% | 유찰 |
| 3차2021.09.24 | 1억 304만원36% | - |
| 매각 131,119,000원 (81.44%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 130,111,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-26 | ||
| 납부 : 2021-10-26 | ||
| 배당기일 : 2021-11-25 | ||
| 배당종결 : 2021-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.13 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.29 | 89일 |
| 최초진행일 | 2021.07.16 | 471일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.114㎡(13.344평) | 3,220만원 |
| 건물(1) | 115.36㎡(34.896평) | 1억 2,880만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 72만 9,927원 |
| 건물 | 평 | 369만 967원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2020.04.13
- 보존등기일
- 2002.10.24
- 공시가격
- 94,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 전하동 소재 '김해봉황초등학교' 서측 인근에 위치, 주위는 아파트세대 밑 다세대, 근린상업시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 주차장까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시됨.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 평탄한 지대내 세장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 북측으로 노폭 12~15M의 도로와 접하고 있음.
- 제반 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 공동출입문, 지상주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.25
- 배당요구종기일
- 2020.06.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박남흥 | 주거용 2008년11월~현재 | 전입:2008-11-24 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2008.10.23 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2017.01.25 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2019.02.07 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2019.06.14 | 압류 |
| 갑(7) | 2019.10.02 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.10.14 | 가압류 |
| 을(11-1) | 2019.10.31 | 11번근저당권가처분 |
| 갑(9) | 2019.11.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.11.20 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.01.29 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.03.13 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.04.01 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(14) | 2020.05.22 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2020.06.17 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 김해시 흥동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 김해시 흥동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
흥동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처