경상남도김해시흥동아파트경남 김해시 흥동 392-12, 5층501호 (흥동,제일베스트빌) (경남 김해시 전하로133번길 6-23)
과거 경매 이력
경매 2023타경105996
창원지방법원 6계 (055-239-2116)
- 대지권
- 44.39㎡(13.428평)
- 건물면적
- 84.875㎡(25.675평)
- 개시결정
- 2023.05.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 권OO
- 채권자
- 경남은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,300만원
- 매각가
- 1억 1,351만 1,000원25.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.17 | 1억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.22 | 1억 2,240만원20% | 유찰 |
| 3차2024.06.26 | 9,792만원36% | - |
| 매각 113,511,000원 (74.19%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 111,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-01 | ||
| 납부 : 2024-08-01 | ||
| 배당기일 : 2024-09-11 | ||
| 배당종결 : 2024-09-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.09 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.17 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.04.17 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.39㎡(13.428평) | 4,590만원 |
| 건물(1) | 84.875㎡(25.675평) | 1억 710만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 103만 4,017원 |
| 건물 | 평 | 417만 1,373원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2023.06.09
- 보존등기일
- 2002.12.14
- 공시가격
- 70,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 흥동 소재 칠산서부동행정복지센터 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 연립주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임.
- 정방형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 동측 및 남측으로 폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 위생설비, 화재경보기, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.30
- 배당요구종기일
- 2023.08.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배주연 | 주거용 전부(방3칸) 2015.05.15 ~ 현재 | 전입:2015-05-15 확정:없음 배당:2023-06-07 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.12.23 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.04.30 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2016.10.14 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2018.10.24 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2018.11.30 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.01.09 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2023.01.26 | 가처분 |
| 갑(11) | 2023.02.08 | 가처분 |
| 갑(12) | 2023.02.23 | 가처분 |
| 갑(13) | 2023.05.17 | 임의경매 |
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원
흥동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
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