경상남도김해시흥동다세대주택경남 김해시 흥동 383-2, 2층201호 (흥동,두산빌라2차) (경남 김해시 전하로123번길 6-8)
과거 경매 이력
경매 2023타경6204
창원지방법원 5계 (055-239-2115)
- 대지권
- 55.7625㎡(16.868평)
- 건물면적
- 74.59㎡(22.563평)
- 개시결정
- 2023.09.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김미옥 / 김미옥
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,700만원
- 매각가
- 6,119만 9,900원29.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.23 | 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.27 | 6,960만원20% | 유찰 |
| 3차2024.10.08 | 5,568만원36% | - |
| 매각 61,199,900원 (70.34%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-13 | ||
| 납부 : 2024-11-11 | ||
| 배당기일 : 2024-12-24 | ||
| 배당종결 : 2024-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.14 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.07.23 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.7625㎡(16.868평) | 4,350만원 |
| 건물(1) | 74.59㎡(22.563평) | 4,350만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 78만 94원 |
| 건물 | 평 | 192만 7,935원 |
- 감정원
- 두요
- 가격시점
- 2023.09.20
- 공시가격
- 49,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 경상남도 김해시 전하동 소재"봉황초등학교"서측 인근에 위치하며, 주위는다세대주택, 농경지 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 본 건 대지권의 목적인 토지는 세장형 평지의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본 건 북측으로 소로2류와 접함.
- 급배수·위생설비, 난방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.12
- 배당요구종기일
- 2023.12.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.12.12 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2016.12.12 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2019.09.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.11.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.09.13 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.09.25 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 김해시 흥동 다세대주택
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인근 진행 정보
경상남도 김해시 흥동
경매
공매
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원
흥동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
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데이터 출처