경상남도김해시진영읍아파트경남 김해시 진영읍 진영리 638-117, 101동 10층1008호 (도남아트빌) (경남 김해시 진영읍 진남로 18-5)
과거 경매 이력
경매 2024타경3646
창원지방법원 7계 (055-239-2117)
- 대지권
- 33.206㎡(10.045평)
- 건물면적
- 59.88㎡(18.114평)
- 개시결정
- 2024.06.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 진OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 매각가
- 5,672만원24.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.06 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.10 | 6,000만원20% | 유찰 |
| 3차2025.10.15 | 4,800만원36% | - |
| 매각 56,720,000원 (75.63%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 55,555,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-21 | ||
| 납부 : 2025-11-05 | ||
| 배당기일 : 2026-01-13 | ||
| 배당종결 : 2026-01-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.11 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.02 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.06.18 | 380일 |
| 최초진행일 | 2025.08.06 | 429일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.206㎡(10.045평) | 2,250만원 |
| 건물(1) | 59.88㎡(18.114평) | 5,250만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 67만 7,588원 |
| 건물 | 평 | 289만 8,311원 |
- 감정원
- 청명
- 가격시점
- 2024.06.11
- 보존등기일
- 2001.01.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "신동마을" 내에 위치하는 "도남아트빌" 101동 10층 1008호로서, 부근은 소규모 아파트, 단독주택, 농경지 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.
- 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됨.
- 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 평지의 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 대지권의 목적인 토지는 서측으로 소로와 접하며, 남측 및 동측으로 세로와 접하고 있음.
- 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등의 설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.09.04
- 배당요구종기일
- 2024.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2023.09.04 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2023.09.04 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2024.05.29 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2024.06.03 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
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