경상남도김해시진영읍아파트경남 김해시 진영읍 진영리 343-46, 2층201호 (하모니빌-2) (경남 김해시 진영읍 진영로 72-3)
과거 경매 이력
경매 2022타경4072
창원지방법원 3계 (055-239-2113)
- 대지권
- 63.8975㎡(19.329평)
- 건물면적
- 80.3658㎡(24.311평)
- 개시결정
- 2022.08.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 광OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,200만원
- 매각가
- 1억 231만원32.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.07 | 1억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.12 | 1억 2,160만원20% | 유찰 |
| 3차2023.08.17 | 9,728만원36% | - |
| 매각 102,310,000원 (67.31%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 100,330,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-21 | ||
| 납부 : 2023-09-20 | ||
| 배당기일 : 2023-11-17 | ||
| 배당종결 : 2023-11-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.09 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.31 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.06.07 | 310일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.8975㎡(19.329평) | 4,560만원 |
| 건물(1) | 80.3658㎡(24.311평) | 1억 640만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 71만 3,643원 |
| 건물 | 평 | 437만 6,620원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2022.08.09
- 보존등기일
- 2014.04.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "부곡2동마을회관" 남동측 인근에 위치함.본건 주위는 아파트, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성된 노선 상가지대로서 제반 입지여건은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통환경은 보통임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 북동하향의 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형 토지임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 북서측으로 노폭 약 5-6m 내외의 도로와 접함.
- 제반 위생 · 급배수 · 승강기 · 소방설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 있으며 관리상태는 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.09
- 배당요구종기일
- 2022.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2022.02.25 ~ 현재 | 전입:2022-02-25 확정:2022-03-30 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.02.09 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.02.09 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.04.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.05.04 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.08.01 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2022.08.17 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 김해시 진영읍 아파트
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경상남도 김해시 진영읍
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원
진영읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처