경상남도김해시진영읍아파트경남 김해시 진영읍 진영리 1690, 117동 8층 802호 (중흥에스-클래스에코시티) (경남 김해시 진영읍 진산대로 59)
과거 경매 이력
경매 2023타경115238
창원지방법원 8계 (055-239-2118)
- 대지권
- 65.4㎡(19.783평)
- 건물면적
- 84.774㎡(25.644평)
- 개시결정
- 2023.12.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 이OO
- 채권자
- 오OOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,100만원
- 매각가
- 2억 9,619만 9,990원10.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.02.18 | 3억 3,100만원 | 변경 |
| -2025.05.02 | 3억 3,100만원 | 변경 |
| 1차2025.07.15 | 3억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.19 | 2억 6,480만원20% | - |
| 매각 296,199,990원 (89.49%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 294,120,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-22 | ||
| 납부 : 2025-09-17 | ||
| 배당기일 : 2025-11-04 | ||
| 배당종결 : 2025-11-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.25 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.04.08 | 475일 |
| 최초진행일 | 2025.02.18 | 426일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 65.4㎡(19.784평) | 6,620만원 |
| 건물(1) | 84.774㎡(25.644평) | 2억 6,480만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 101만 2,232원 |
| 건물 | 평 | 1,032만 6,002원 |
- 감정원
- 문성
- 가격시점
- 2023.12.28
- 보존등기일
- 2019.04.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 진영공설운동장 동측 인근에 위치하는 중흥에스-클래스에코시티 117동 8층 802호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 대상건물까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 부정형 평지의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 북서측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접하고 있으며, 북서측 및 서측으로 출입구가 소재함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.14
- 배당요구종기일
- 2024.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.05.14 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.05.14 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.04.07 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.10.26 | 2번이OO지분가압류 |
| 갑(11) | 2023.12.20 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.04.11 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
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데이터 출처