경상남도김해시진영읍아파트경남 김해시 진영읍 진영리 1611-3, 106동 4층401호 (중흥에스-클래스진영1단지) (경남 김해시 진영읍 장등로 55)
과거 경매 이력
경매 2024타경2803
창원지방법원 7계 (055-239-2117)
- 대지권
- 40.769㎡(12.333평)
- 건물면적
- 59.9769㎡(18.143평)
- 개시결정
- 2024.04.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 성OOOOO / 성OOOOO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,600만원
- 매각가
- 1억 3,560만원13.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.19 | 1억 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.23 | 1억 2,480만원20% | - |
| 매각 135,600,000원 (86.92%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 130,150,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-26 | ||
| 납부 : 2025-05-23 | ||
| 배당기일 : 2025-07-24 | ||
| 배당종결 : 2025-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.08 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.29 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.02.26 | 306일 |
| 최초진행일 | 2025.03.19 | 327일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.769㎡(12.333평) | 3,120만원 |
| 건물(1) | 59.9769㎡(18.143평) | 1억 2,480만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 76만 5,287원 |
| 건물 | 평 | 687만 8,686원 |
- 감정원
- 남가람
- 가격시점
- 2024.05.08
- 보존등기일
- 2006.02.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경남 김해시 진영읍 진영리 소재 진영금병초등학교 북측 인근에 위치하는 중흥에스-클래스진영1단지 106동 4층 401호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 대상건물까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 사다리형에 유사한 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 북서측 및 동측으로 중로1류에 접하고, 서측으로 보행자전용 도로에 접하고 있음.
- 배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.03
- 배당요구종기일
- 2024.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.02.03 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2017.02.03 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.02.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.04.26 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.05.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.07.09 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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경상남도 김해시 진영읍 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
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