경상남도김해시진영읍아파트경남 김해시 진영읍 진영리 1611-3, 103동 4층 403호 (중흥에스-클래스진영1단지) (경남 김해시 진영읍 장등로 55)
과거 경매 이력
경매 2023타경115085
창원지방법원 2계 (055-239-2112)
- 대지권
- 40.769㎡(12.333평)
- 건물면적
- 59.9769㎡(18.143평)
- 개시결정
- 2023.12.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,600만원
- 매각가
- 1억 4,500만 99원7.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.24 | 1억 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.28 | 1억 2,480만원20% | - |
| 매각 145,000,099원 (92.95%) / 입찰 24명 / 000 | ||
| ( 2위금액 139,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-04 | ||
| 납부 : 2024-09-23 | ||
| 배당기일 : 2024-11-13 | ||
| 배당종결 : 2024-11-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.12 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.01 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.07.24 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.769㎡(12.333평) | 3,100만원 |
| 건물(1) | 59.9769㎡(18.143평) | 1억 2,500만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 76만 382원 |
| 건물 | 평 | 688만 9,710원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2024.01.12
- 보존등기일
- 2006.02.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "진영금병초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 대단위아파트단지, 학교, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 주택지대임.
- 본건까지 차량접근 용이하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할때 전반적인 교통사정은 대체로 양호함.
- 인접토지 등과 평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로서아파트 건부지로 이용중임.
- 토지 북측 및 동측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로가 개설되어 있으며, 동측 도로를 통해 아파트단지 진출입 가능함.
- 건물내 제반 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.20
- 배당요구종기일
- 2024.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2010.12.20 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.07.20 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.01.17 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.12.28 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.01.19 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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진영읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
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