경상남도김해시진영읍아파트경남 김해시 진영읍 진영리 1611-2, 404동 17층1702호 (김해진영코아루아파트) (경남 김해시 진영읍 김해대로361번길 34)
경매 2025타경10733
창원지방법원 2계 (055-239-2112)
- 대지권
- 52.0894㎡(15.757평)
- 건물면적
- 84.3748㎡(25.523평)
- 개시결정
- 2025.02.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,700만원
- 최저가
- 1억 8,960만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.13 | 2억 3,700만원 | 유찰 |
| -2025.09.17 | 1억 8,960만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.07 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.07 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.07.17 | 163일 |
| 최초진행일 | 2025.08.13 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.0894㎡(15.757평) | 7,110만원 |
| 건물(1) | 84.3748㎡(25.523평) | 1억 6,590만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 136만 4,961원 |
| 건물 | 평 | 650만 20원 |
- 감정원
- 더함
- 가격시점
- 2025.02.07
- 보존등기일
- 2007.10.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 김해진영코아루아파트 제404동 17층 1702호 단위세대로서 부근은 대단위 아파트단지, 근린상가, 점포주택 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 무난함.
- 본 아파트단지까지 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황 대체로 무난함
- 부정형.평지로서 아파트부지로 이용중임
- 북측, 남측, 서측으로 중로와 각각 접하며, 진입도로상태 및 주차장시설 양호함.
- 급수.배수 및 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.19
- 배당요구종기일
- 2025.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.11.19 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2015.11.19 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2018.07.12 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.11.14 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.04.24 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.07.22 | 가압류 |
| 갑(15) | 2025.02.05 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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진영읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처