경상남도김해시진영읍아파트경남 김해시 진영읍 진영리 1611-2, 404동 13층 1302호 (김해진영코아루아파트) (경남 김해시 진영읍 김해대로361번길 34)
경매 2024타경115501
창원지방법원 4계 (055-239-2114)
- 대지권
- 52.0894㎡(15.757평)
- 건물면적
- 84.3748㎡(25.523평)
- 개시결정
- 2024.11.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,800만원
- 최저가
- 2억 3,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.09.03 | 2억 3,800만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.29 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.24 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.08.08 | 261일 |
| 최초진행일 | 2025.09.03 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.0894㎡(15.757평) | 7,140만원 |
| 건물(1) | 84.3748㎡(25.523평) | 1억 6,660만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 137만 720원 |
| 건물 | 평 | 652만 7,446원 |
- 감정원
- 청명
- 가격시점
- 2024.11.29
- 보존등기일
- 2007.10.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 진영금병초등학교 서측 인근에 위치하는 김해진영코아루아파트 404동 13층 1302호로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.
- 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반대중교통사정은 보통시됨.
- 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 평지의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 대지권의 목적인 토지는 남측 및 서측, 북동측으로 중로와 접하고 있음.
- 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등의 설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.30
- 배당요구종기일
- 2025.02.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2021.07.30 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.07.30 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.02.03 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.11.16 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.11.20 | 강제경매(9번가압류의본압류로의 이행) |
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진영읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
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