경상남도김해시진영읍아파트경남 김해시 진영읍 진영리 1611-2, 409동 7층704호 (김해진영코아루아파트) (경남 김해시 진영읍 김해대로361번길 34)
경매 2024타경112342
창원지방법원 5계 (055-239-2115)
- 대지권
- 26.2194㎡(7.931평)
- 건물면적
- 42.4704㎡(12.847평)
- 개시결정
- 2024.09.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 애OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,900만원
- 최저가
- 1억 1,900만원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.06.26 | 1억 1,900만원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.06 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.04 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.04.11 | 220일 |
| 최초진행일 | 2025.06.26 | 296일 |
| 매각일 | 2025.06.26 | 296일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.2194㎡(7.931평) | 3,570만원 |
| 건물(1) | 42.4704㎡(12.847평) | 8,330만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 136만 1,587원 |
| 건물 | 평 | 648만 4,004원 |
- 감정원
- 일우
- 가격시점
- 2024.09.06
- 보존등기일
- 2007.10.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 진영읍 진영리에 소재하는 "진영금병초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 학교, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량출입 자유로우며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통시됨.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 대체로 등고평탄한 사다리형의 평지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 북측, 서측, 남측으로 노폭 약 20m 내외의 도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급.배수설비, 소방설비, 승강기 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.12
- 소액기준일
- 2025.06.26
- 배당요구종기일
- 2024.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.04.12 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2021.04.12 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.03.04 | 7번정OO지분가압류 |
| 갑(9) | 2024.04.03 | 7번정OO지분가압류 |
| 갑(10) | 2024.05.13 | 7번정OO지분가압류 |
| 갑(11) | 2024.09.03 | 7번정OO지분강제경매개시결정(8번가압류의 본압류로의이행) |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 김해시 진영읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
경상남도 김해시 진영읍
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
진영읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처