경상남도김해시진영읍아파트경남 김해시 진영읍 진영리 1611-2, 409동 8층 801호 (김해진영코아루아파트) (경남 김해시 진영읍 김해대로361번길 34)
경매 2024타경105191
창원지방법원 9계 (055-239-2119)
- 대지권
- 52.4388㎡(15.863평)
- 건물면적
- 84.9408㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2024.04.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,500만원
- 최저가
- 1억 8,800만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.08 | 2억 3,500만원 | 유찰 |
| -2025.06.12 | 1억 8,800만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.08 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.23 | 99일 |
| 경매공고일 | 2025.03.27 | 346일 |
| 최초진행일 | 2025.05.08 | 388일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.4388㎡(15.863평) | 7,050만원 |
| 건물(1) | 84.9408㎡(25.695평) | 1억 6,450만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 134만 4,424원 |
| 건물 | 평 | 640만 2,024원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2024.05.08
- 보존등기일
- 2007.10.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통환경은 보통임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 북측, 서측, 남측으로 노폭 약 20m 내외의 도로와 각각 접함.
- 제반 위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 도시가스개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.13
- 배당요구종기일
- 2024.07.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.06.13 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.06.13 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2021.07.27 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.04.20 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.02.14 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.06.05 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.04.15 | 강제경매(11번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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진영읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처