경상남도김해시진영읍아파트경남 김해시 진영읍 진영리 1611-2, 401동 1층103호 (김해진영코아루아파트) (경남 김해시 진영읍 김해대로361번길 34)
과거 경매 이력
경매 2023타경7016
창원지방법원 5계 (055-239-2115)
- 대지권
- 52.0894㎡(15.757평)
- 건물면적
- 84.3748㎡(25.523평)
- 개시결정
- 2023.10.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 하OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,900만원
- 매각가
- 1억 8,669만원14.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.27 | 2억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.08 | 1억 7,520만원20% | - |
| 매각 186,690,000원 (85.25%) / 입찰 1명 / 000000000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-13 | ||
| 납부 : 2024-10-29 | ||
| 배당기일 : 2024-12-24 | ||
| 배당종결 : 2024-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.25 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.22 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.08.27 | 309일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.0894㎡(15.757평) | 5,694만원 |
| 건물(1) | 84.3748㎡(25.523평) | 1억 6,206만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 109만 3,121원 |
| 건물 | 평 | 634만 9,567원 |
- 감정원
- 두요
- 가격시점
- 2023.10.25
- 보존등기일
- 2007.10.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재"진영장등중학교"남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 본 건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본 건 북동측, 북서측, 남서측으로 왕복 4차선 도로와 각각 접함.
- 급배수·위생설비, 난방설비, E/V설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.17
- 배당요구종기일
- 2024.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2013.04.19 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.08.17 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2016.08.17 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.11.21 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.12.28 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.04.11 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.07.10 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.10.23 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2024.05.30 | 압류 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
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