경상남도김해시진영읍아파트경남 김해시 진영읍 진영리 1610, 307동 1층103호 (진영자이) (경남 김해시 진영읍 김해대로361번길 31)
과거 경매 이력
경매 2023타경8040
창원지방법원 8계 (055-239-2118)
- 대지권
- 56.3248㎡(17.038평)
- 건물면적
- 84.9693㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2023.12.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 엄OOOOOOOOOOOOOOOO / 엄OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 매각가
- 1억 9,379만 7,700원19.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.23 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.27 | 1억 9,200만원20% | 유찰 |
| 3차2025.01.14 | 1억 5,360만원36% | - |
| 매각 193,797,700원 (80.75%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 191,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-21 | ||
| 납부 : 2025-02-10 | ||
| 배당기일 : 2025-04-01 | ||
| 배당종결 : 2025-04-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.10 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.01 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.10.23 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.3248㎡(17.038평) | 1억 6,800만원 |
| 건물(1) | 84.9693㎡(25.703평) | 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 298만 2,700원 |
| 건물 | 평 | 280만 1,229원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2024.01.10
- 보존등기일
- 2008.02.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경남 김해시 진영읍 진영리에 소재하는 진영자이 307동 1층 103호와 그 부지로서 주위는 아파트단지 등으로 제반 주거환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 사다리형이며 아파트 부지로 이용중임.
- 중로 등과 접하고 있음.
- 난방시설 설비되어 있으며, 싱크대, 욕조, 양변기 등 위생시설 및 급·배수시설, 승강기 등 제반시설 설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.06
- 배당요구종기일
- 2024.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 옥OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2016-12-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2013.12.06 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2013.12.06 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.05.26 | 8번엄OO지분압류 |
| 갑(12) | 2023.06.16 | 8번옥OO지분가압류 |
| 갑(13) | 2023.06.22 | 8번옥OO지분가압류 |
| 갑(14) | 2023.12.18 | 8번옥OO지분전부이전 |
| 갑(15) | 2023.12.28 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2024.02.13 | 14번엄OO지분,옥OO지분,옥OO지분가압류 |
동일지번 매각 물건
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원
진영읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처