경상남도김해시진영읍아파트경남 김해시 진영읍 진영리 1570, 3층 302호 (진영하이랜드2아파트) (경남 김해시 진영읍 김해대로332번길 46-5)
경매 2023타경103761
창원지방법원 7계 (055-239-2117)
- 대지권
- 78.75㎡(23.822평)
- 건물면적
- 130.17㎡(39.376평)
- 개시결정
- 2023.04.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 함OO / 함OO
- 채권자
- 유OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,100만원
- 최저가
- 1억 2,224만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.15 | 1억 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.20 | 1억 5,280만원20% | 유찰 |
| -2024.01.24 | 1억 2,224만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.09 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.06 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.11.15 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 78.75㎡(23.822평) | 5,730만원 |
| 건물(1) | 130.1698㎡(39.376평) | 1억 3,370만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 72만 7,619원 |
| 건물 | 평 | 339만 5,469원 |
- 감정원
- 김해
- 가격시점
- 2023.04.09
- 보존등기일
- 2004.05.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "대흥초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근 및 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 가장형의 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 북측 및 동측으로 노폭 8m-10m 내외의 포장도로와 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.30
- 배당요구종기일
- 2023.07.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2018.05.30 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2018.05.30 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2019.07.19 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.04.05 | 임의경매 |
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진영읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
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