경상남도김해시진영읍아파트경남 김해시 진영읍 여래리 747, 4층 410호 (현대파크맨션) (경남 김해시 진영읍 여래로 46-29)
과거 경매 이력
경매 2022타경106947
창원지방법원 9계 (055-239-2119)
- 대지권
- 23.3655㎡(7.068평)
- 건물면적
- 59.7㎡(18.059평)
- 개시결정
- 2022.08.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,600만원
- 매각가
- 5,346만원19%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.13 | 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.16 | 5,280만원20% | - |
| 매각 53,460,000원 (81%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-20 | ||
| 납부 : 2023-09-18 | ||
| 배당기일 : 2023-11-02 | ||
| 배당종결 : 2023-11-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.23 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.10 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.07.13 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.3655㎡(7.068평) | 1,980만원 |
| 건물(1) | 59.7㎡(18.059평) | 4,620만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 84만 7,403원 |
| 건물 | 평 | 255만 8,281원 |
- 감정원
- 정암
- 가격시점
- 2022.08.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 "진영읍행정복지센터" 남측 인근에 위치하는 현대파크맨션 4층 410호(집합건축물대장상 전체면적: 80.803㎡)로서 주변은 주택 및 근린생활시설, 종교시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 북하향 완경사지내 자체지반 비교적 평탄하게 조성한 사다리형에 유사한 토지로서 "공동주택(아파트)" 부지로 이용중임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 남측으로 중로2류에 접하고, 북서측으로 노폭 약 5∼6미터 내외의 진입도로에 접함.
- 위생설비, 급,배수설비, 화재설비, 소화전설비, 보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비,도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.02
- 배당요구종기일
- 2022.11.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.03.02 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2016.03.02 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.04.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.07.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.08.11 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
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