경상남도김해시진영읍아파트경남 김해시 진영읍 여래리 700-39, 6층 608호 (경남 김해시 진영읍 여래로20번길 17-21)
과거 경매 이력
경매 2022타경110335
창원지방법원 4계 (055-239-2114)
- 대지권
- 41.404㎡(12.525평)
- 건물면적
- 66.72㎡(20.183평)
- 개시결정
- 2022.12.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,900만원
- 매각가
- 2,010만원65.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.18 | 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.22 | 4,720만원20% | 유찰 |
| 3차2023.10.12 | 3,776만원36% | 유찰 |
| 4차2023.11.16 | 3,020만 8,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2023.12.21 | 2,416만 6,000원59% | 유찰 |
| 6차2024.01.25 | 1,933만 3,000원67.2% | - |
| 매각 20,100,000원 (34.07%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-27 | ||
| 납부 : 2024-02-20 | ||
| 배당기일 : 2024-04-11 | ||
| 배당종결 : 2024-04-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.21 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.09 | 93일 |
| 최초진행일 | 2023.07.18 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.404㎡(12.525평) | 2,360만원 |
| 건물(1) | 66.72㎡(20.183평) | 3,540만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 56만 9,993원 |
| 건물 | 평 | 175만 3,951원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2022.12.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 “진영읍 행정복지센터” 남측 인근에 위치함. 본건 부근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.
- 자체지반 평탄한 사다리형 토지임.
- 서측으로 폭 약 6m 내외의 도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.28
- 배당요구종기일
- 2023.03.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2015-12-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.04.15 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2017.11.28 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.11.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.04.04 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.12.06 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
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