경상남도김해시진영읍단독·다가구경남 김해시 진영읍 여래리 263-9 (경남 김해시 진영읍 하계로 370-36)
과거 경매 이력
경매 2022타경107247
창원지방법원 4계 (055-239-2114)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 273.6㎡(82.764평)
- 개시결정
- 2022.08.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,426만 9,600원
- 매각가
- 2억 4,283만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.12 | 4억 7,426만 9,600원 | 유찰 |
| 2차2023.06.13 | 3억 7,941만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2023.07.18 | 3억 353만 3,000원36% | 유찰 |
| 4차2023.08.22 | 2억 4,282만 6,000원48.8% | - |
| 매각 242,830,000원 (51.2%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-22 | ||
| 납부 : 2023-09-22 | ||
| 배당기일 : 2023-11-23 | ||
| 배당종결 : 2023-11-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.07 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.30 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.05.12 | 255일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,426만 9,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 874만원 |
| 건물(1) | 81.8㎡(24.745평) | 8,932만 5,600원 |
| 건물(1) | 80㎡(24.2평) | 8,736만원 |
| 건물(1) | 80㎡(24.2평) | 8,736만원 |
| 제시외(1) | 21.2㎡(6.413평) | 95만 4,000원 |
| 제시외(1) | 10.6㎡(3.206평) | 53만원 |
| 제시외(1) | 11.5㎡(3.479평) | 34만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 308만 2,854원 |
- 감정원
- 보우
- 가격시점
- 2022.09.07
- 보존등기일
- 2013.11.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 "여래저수지" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 체육시설과 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통임.
- 완경사지세내에 소재하는 부정형의 토지로서, 대체로 지반 평탄하게 조성하여 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 토지 북서측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장된 진입로가 소재함.
- 급배수 및 위생설비, 냉.난방설비 및 태양광설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.06
- 배당요구종기일
- 2022.11.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.11.06 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.11.06 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.05.20 | 가압류 |
| 갑(3) | 2022.08.30 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 김해시 진영읍 단독·다가구
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인근 경/공매 진행 정보
경상남도 김해시 진영읍
- 경매
- 공매
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원
진영읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처