경상남도김해시진영읍아파트경남 김해시 진영읍 여래리 1012, 102동 14층 1407호 (협성휴포레진영) (경남 김해시 진영읍 진영로 284)
과거 경매 이력
경매 2023타경113423(3)
창원지방법원 8계 (055-239-2118)
- 대지권
- 41.2235㎡(12.47평)
- 건물면적
- 67.3726㎡(20.38평)
- 개시결정
- 2023.11.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,200만원
- 매각가
- 1억 5,719만 9,000원18.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.23 | 1억 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.27 | 1억 5,360만원20% | - |
| 매각 157,199,000원 (81.87%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 156,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-03 | ||
| 납부 : 2024-12-31 | ||
| 배당기일 : 2025-02-25 | ||
| 배당종결 : 2025-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.28 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.21 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.10.23 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 41.2235㎡(12.47평) | 5,760만원 |
| 건물(3) | 67.3726㎡(20.38평) | 1억 3,440만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 139만 7,261원 |
| 건물 | 평 | 659만 4,701원 |
- 감정원
- 성원
- 가격시점
- 2023.11.28
- 보존등기일
- 2017.04.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상 물건은 경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재‘진영제일고등학교’남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 대상 물건까지 차량 접근이 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 완경사지대 내 대체로 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 현황 공동주택부지로 이용중임.
- 대상 물건이 속한 아파트단지 북측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로, 동측 및 서측으로 소로2류와 각각 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.29
- 배당요구종기일
- 2024.02.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 전체 2019년 10월 1일 ~ 현재 | 전입:2019-10-01 확정:2019-09-06 배당:2023-12-19 | 보:90,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.04.29 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.04.29 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.05.18 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.10.08 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.10.13 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.11.22 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 대항력 있는 임차인 있을 수 있음(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수할 수 있음).
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 김해시 진영읍 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
경상남도 김해시 진영읍
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- 공매
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원
진영읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처