경상남도김해시진영읍아파트경남 김해시 진영읍 여래리 1012, 101동 7층705호 (협성휴포레진영) (경남 김해시 진영읍 진영로 284)
과거 경매 이력
경매 2024타경371
창원지방법원 3계 (055-239-2113)
- 대지권
- 41.8868㎡(12.671평)
- 건물면적
- 68.4567㎡(20.708평)
- 개시결정
- 2024.01.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 감OO / 감OO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,500만원
- 매각가
- 1억 8,100만원7.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.21 | 1억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.19 | 1억 5,600만원20% | - |
| 매각 181,000,000원 (92.82%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 160,059,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-20 | ||
| 납부 : 2025-01-17 | ||
| 배당기일 : 2025-03-05 | ||
| 배당종결 : 2025-03-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.02 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.23 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.11.21 | 304일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.8868㎡(12.671평) | 5,850만원 |
| 건물(1) | 68.4567㎡(20.708평) | 1억 3,650만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 139만 6,621원 |
| 건물 | 평 | 659만 1,655원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2024.02.02
- 보존등기일
- 2017.04.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 "진영제일고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통임.
- 대지권의 목적이 되는 토지는 완경사지대 내 대체로 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 북측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로, 동측 및 서측으로 소로2류와 각각 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.09
- 배당요구종기일
- 2024.04.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 101동 705호 전체 2023.08.14.~2025.08.14. | 전입:2023-08-14 확정:2023-09-01 배당:2024-02-05 | 보:50,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.06.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.06.09 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.09.11 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.09.27 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.10.17 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.01.22 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.02.05 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.04.16 | 압류 |
| 갑(14) | 2024.07.15 | 압류 |
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