경상남도김해시진영읍다세대주택경남 김해시 진영읍 설창리 620, 비동 3층302호 (반석그린빌라) (경남 김해시 진영읍 김해대로 750-5)
과거 경매 이력
경매 2023타경112529
창원지방법원 9계 (055-239-2119)
- 대지권
- 61.565㎡(18.623평)
- 건물면적
- 75.15㎡(22.733평)
- 개시결정
- 2023.10.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,000만원
- 매각가
- 2,549만 9,900원57.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.05 | 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.24 | 4,800만원20% | 유찰 |
| 3차2024.11.28 | 3,840만원36% | 유찰 |
| 4차2025.01.09 | 3,072만원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.02.13 | 2,457만 6,000원59% | - |
| 매각 25,499,900원 (42.5%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 24,599,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-13 | ||
| 납부 : 2025-03-13 | ||
| 배당기일 : 2025-05-15 | ||
| 배당종결 : 2025-05-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.02 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.23 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.09.05 | 318일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.565㎡(18.623평) | 2,100만원 |
| 건물(1) | 75.15㎡(22.733평) | 3,900만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 34만 1,103원 |
| 건물 | 평 | 171만 5,568원 |
- 감정원
- 일우
- 가격시점
- 2023.11.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 진영읍 설창리 소재 "진영역’남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종근린생활시설, 주택 및 농경지등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량통행 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 완경사 지세내 부정형의 토지로서 다세대주택건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 4m내외의 진입도로가 개설되어 있음.
- 급·배수설비, 위생설비 및 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.02
- 배당요구종기일
- 2024.01.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.10.04 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.07.02 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.12.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.10.23 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.10.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.05.09 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 김해시 진영읍 다세대주택
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진영읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
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