경상남도김해시신문동아파트경남 김해시 신문동 530-2, 108동 5층 506호 (신문동,장유쌍용예가) 외 4필지 (경남 김해시 장유로 360)
과거 경매 이력
경매 2024타경113765
창원지방법원 9계 (055-239-2119)
- 대지권
- 45.8698㎡(13.876평)
- 건물면적
- 77.6642㎡(23.493평)
- 개시결정
- 2024.10.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 이OO
- 채권자
- 엠에스에이제십육차유동화전문유한회사 (애큐온저축은행변경전주식회 사에이치케이저축은행)의양수인
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 600만원
- 매각가
- 1억 6,620만원19.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.10 | 2억 600만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.21 | 1억 6,480만원20% | - |
| 매각 166,200,000원 (80.68%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-23 | ||
| 납부 : 2025-09-18 | ||
| 배당기일 : 2025-10-30 | ||
| 배당종결 : 2025-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.14 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.05.16 | 213일 |
| 최초진행일 | 2025.07.10 | 268일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.8698㎡(13.876평) | 6,180만원 |
| 건물(1) | 77.6642㎡(23.493평) | 1억 4,420만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 134만 7,292원 |
| 건물 | 평 | 613만 7,999원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2024.10.22
- 보존등기일
- 2008.02.12
- 공시가격
- 111,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 신문동 소재 "하봉림 마을회관" 북서측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 용이합니
- 본건 대지권의 목적인 토지는 5필 일단의 자체 지반 평탄한 부정형 토지로서 아파트 및 아파트상가 건부지로 이용 중임.
- 남동측으로 노폭 약 20m 내외, 북서측으로 노폭 약 14m 내외, 북동측으로 노폭 약 10m 내외 의 도로와 접함.
- 제반 위생·급배수설비, 난방설비, 주차장설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.24
- 배당요구종기일
- 2025.01.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2013.06.28 | 6번황인성지분전부이전 |
| 갑(9) | 2013.06.28 | 7번강나루지분전부이전 |
| 을(8) | 2017.02.24 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2017.02.24 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.10.15 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 김해시 신문동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 김해시 신문동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신문동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처