경상남도김해시신문동아파트경남 김해시 신문동 530-2, 108동 11층1101호 (신문동,장유쌍용예가) 외 4필지 (경남 김해시 장유로 360)
과거 경매 이력
경매 2022타경100857
창원지방법원 3계 (055-239-2113)
- 대지권
- 81.8552㎡(24.761평)
- 건물면적
- 138.593㎡(41.924평)
- 개시결정
- 2022.01.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOO / 정OO
- 채권자
- 경남은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,800만원
- 매각가
- 2억 8,100만원23.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.04 | 3억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.08 | 2억 9,440만원20% | 유찰 |
| 3차2023.03.15 | 2억 3,552만원36% | - |
| 매각 281,000,000원 (76.36%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 276,310,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-21 | ||
| 납부 : 2023-04-21 | ||
| 배당기일 : 2023-06-14 | ||
| 배당종결 : 2023-06-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.14 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.11 | 103일 |
| 최초진행일 | 2023.01.04 | 341일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 81.8552㎡(24.761평) | 1억 1,780만원 |
| 건물(1) | 138.5926㎡(41.924평) | 2억 5,020만원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 143만 9,127원 |
| 건물 | 평 | 596만 7,942원 |
- 감정원
- 보우
- 가격시점
- 2022.02.14
- 보존등기일
- 2008.02.12
- 공시가격
- 204,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 신문동 소재 "2호광장 사거리" 서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트단지까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황 보통임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 5필 일단의 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 남동측 및 북서측으로 출입구 소재하며, 단지내 도로 등 되어 있음.
- 급.배수 및 위생설비, 난방 및 도시가스설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.14
- 배당요구종기일
- 2022.05.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2014.11.14 | 5번장수환지분2분의1 중 일부(4분의1), 6번황선미지분2분의 1중 일부(4분의1)이전 |
| 갑(8) | 2014.11.14 | 5번장수환지분전부,6번황선미지분전부이전 |
| 을(3) | 2014.11.14 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2020.07.22 | 8번오미경지분가압류 |
| 을(4) | 2020.07.31 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.01.28 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2022.08.12 | 가압류 |
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