경상남도김해시신문동아파트경남 김해시 신문동 527-2, 208동 3층301호 (신문동,장유2차쌍용예가) (경남 김해시 장유로 362)
과거 경매 이력
경매 2024타경6102
창원지방법원 6계 (055-239-2116)
- 대지권
- 84.0584㎡(25.428평)
- 건물면적
- 149.819㎡(45.32평)
- 개시결정
- 2024.09.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김순남 / 김순남
- 채권자
- 최성민 외2
- 청구금액
- 6,250만 4,109원
- 감정가
- 4억 1,000만원
- 매각가
- 3억 3,578만원18.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.27 | 4억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.05 | 2억 8,700만원30% | - |
| 매각 335,780,000원 (81.9%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 324,717,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-12 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-08 | ||
| 납부 : 2026-04-02 | ||
| 배당기일 : 2026-05-21 | ||
| 배당종결 : 2026-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.04 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.26 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.12.24 | 456일 |
| 최초진행일 | 2026.01.27 | 490일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 84.0584㎡(25.428평) | 1억 2,300만원 |
| 건물(1) | 149.8192㎡(45.32평) | 2억 8,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 146만 3,268원 |
| 건물 | 평 | 633만 2,745원 |
- 감정원
- 주영
- 가격시점
- 2024.10.04
- 보존등기일
- 2008.09.02
- 공시가격
- 234,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 신문동 소재 "장유중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 복서측으로 왕복 7-8차선 포장도로가 소재함.
- 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.17
- 배당요구종기일
- 2024.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 6,250만 4,109원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2015.02.17 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.02.17 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2023.10.31 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.09.24 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2025.01.07 | 가압류 |
| 갑(13) | 2025.01.21 | 가압류 |
| 갑(14) | 2025.04.10 | (1)가압류 |
| 갑(14) | 2025.04.10 | (2)가압류 |
| 갑(15) | 2025.04.22 | 압류 |
| 갑(16) | 2025.05.30 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2025.09.12 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2026.01.08 | 압류 |
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