경상남도김해시신문동아파트경남 김해시 신문동 1521, 105동 36층 3601호 (신문동,장유경동리인하이스트) (경남 김해시 장유로334번길 9)
과거 경매 이력
경매 2023타경107015
창원지방법원 1계 (055-239-2111)
- 대지권
- 20.1199㎡(6.086평)
- 건물면적
- 78.9971㎡(23.897평)
- 개시결정
- 2023.06.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 경남은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,200만원
- 매각가
- 2억 7,369만원17.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.20 | 3억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.26 | 2억 6,560만원20% | 유찰 |
| 3차2024.04.30 | 2억 1,248만원36% | - |
| 매각 273,690,000원 (82.44%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 267,890,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-03 | ||
| 납부 : 2024-05-29 | ||
| 배당기일 : 2024-07-16 | ||
| 배당종결 : 2024-07-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.23 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.13 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.02.20 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.1199㎡(6.086평) | 3,320만원 |
| 건물(1) | 78.9971㎡(23.897평) | 2억 9,880만원 |
- 가격비
- 대지권 10% | 건물 90%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 165만 108원 |
| 건물 | 평 | 1,250만 3,662원 |
- 감정원
- 성원
- 가격시점
- 2023.06.23
- 보존등기일
- 2019.06.24
- 공시가격
- 185,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 신문동 소재 "장유중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 대상 물건까지 차량 접근이 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 대체로 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 현황 공동주택부지로 이용중임.
- 대상 물건이 속한 아파트단지 북서측으로 중로2류, 남서측으로 소로1류 및 남동측으로 대로1류와 각각 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.26
- 배당요구종기일
- 2023.09.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤상만 | 주거용 전부 2019.09.30 ~ 2023.09.29 | 전입:2019-08-29 확정:2019-09-09 배당:2023-06-28 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.08.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.08.26 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.06.14 | 임의경매 |
| 을(2) | 2023.09.22 | 주택임차권 |
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