경상남도김해시신문동오피스텔경남 김해시 신문동 1521, 108동 26층2602호 (신문동,장유경동리인하이스트) (경남 김해시 장유로334번길 9)
과거 경매 이력
경매 2023타경106104
창원지방법원 8계 (055-239-2118)
- 대지권
- 16.7043㎡(5.053평)
- 건물면적
- 64.4226㎡(19.488평)
- 개시결정
- 2023.05.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권기식 / 권기식
- 채권자
- 삼성생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 매각가
- 1억 2,111만원42.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.14 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.20 | 1억 6,800만원20% | 유찰 |
| 3차2024.04.24 | 1억 3,440만원36% | 유찰 |
| 4차2024.05.29 | 1억 752만원48.8% | - |
| 매각 121,110,000원 (57.67%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 2위금액 113,500,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-05 | ||
| 납부 : 2024-06-26 | ||
| 배당기일 : 2024-08-21 | ||
| 배당종결 : 2024-08-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.31 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.21 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.02.14 | 268일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.7043㎡(5.053평) | 4,200만원 |
| 건물(1) | 64.4226㎡(19.488평) | 1억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 251만 4,323원 |
| 건물 | 평 | 862만 690원 |
- 감정원
- 도담
- 가격시점
- 2023.05.31
- 보존등기일
- 2019.06.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 신문동 소재 "장유중학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택, 판매시설 등이 혼재하고 있는 지대임.
- 본건까지 제반 차량출입 자유로우며, 관내 교통편을 고려할 때 대중교통상황 보통시됨.
- 부정형 평지로서, 현황 "주상복합용지"로 이용중임.
- 본건이 속한 장유경동리인하이스트 단지 북서측으로 중로2류와, 남서측으로 소로1류와, 남동측으로 대로1류와 각각 접하여 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 및 건물내 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.18
- 배당요구종기일
- 2023.08.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이경수 | 주거용 전부 2019.10.31. ~ 현재 | 전입:2019-10-31 확정:2019-10-08 배당:2023-05-31 | 보:70,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 정민정 | 주거용 미상 미상 | 전입:2019-11-20 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.10.18 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.10.18 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.12.14 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.01.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.03.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.04.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.05.22 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.06.29 | 가압류 |
| 을(2) | 2023.11.03 | 주택임차권 |
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