경상남도김해시신문동아파트경남 김해시 신문동 1521, 105동 31층 3103호 (신문동,장유경동리인하이스트) (경남 김해시 장유로334번길 9)
과거 경매 이력
경매 2023타경102812
창원지방법원 1계 (055-239-2111)
- 대지권
- 20.1199㎡(6.086평)
- 건물면적
- 78.9971㎡(23.897평)
- 개시결정
- 2023.03.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 오OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,700만원
- 매각가
- 2억 7,770만원15.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.14 | 3억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.15 | 2억 6,160만원20% | - |
| 매각 277,700,000원 (84.92%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-25 | ||
| 납부 : 2024-01-24 | ||
| 배당기일 : 2024-02-27 | ||
| 배당종결 : 2024-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.20 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.15 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.11.14 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.1199㎡(6.086평) | 3,270만원 |
| 건물(1) | 78.9971㎡(23.897평) | 2억 9,430만원 |
- 가격비
- 대지권 10% | 건물 90%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 162만 5,257원 |
| 건물 | 평 | 1,231만 5,353원 |
- 감정원
- 남가람
- 가격시점
- 2023.03.20
- 보존등기일
- 2019.06.24
- 공시가격
- 185,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 신문동 소재‘장유중학교’북서측 인근에 위치하는 장유경동리인하이스트 105동 31층 3103호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 남동측 및 북동측으로 노폭 약20m, 남서측 및 북서측으로 노폭 약10m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.23
- 배당요구종기일
- 2023.06.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.12.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.12.23 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.12.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.01.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.03.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.03.15 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(8) | 2023.04.28 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.05.15 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 김해시 신문동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
경상남도 김해시 신문동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신문동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처