경상남도김해시신문동아파트경남 김해시 신문동 1333, 104동 8층 801호 (신문동,장유이-편한세상) (경남 김해시 장유로334번길 76)
과거 경매 이력
경매 2023타경1346
창원지방법원 7계 (055-239-2117)
- 대지권
- 50.42㎡(15.252평)
- 건물면적
- 84.974㎡(25.705평)
- 개시결정
- 2023.03.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OOOOO / 홍OOOOO
- 채권자
- 김해축협 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 1억 9,400만원22.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.15 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| -2023.12.20 | 2억원20% | 변경 |
| 2차2024.10.30 | 2억원20% | 유찰 |
| 3차2024.12.04 | 1억 6,000만원36% | - |
| 매각 194,000,000원 (77.6%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 193,190,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-07 | ||
| 납부 : 2025-01-06 | ||
| 배당기일 : 2025-02-19 | ||
| 배당종결 : 2025-02-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.30 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.19 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.11.15 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.42㎡(15.252평) | 5,000만원 |
| 건물(1) | 84.974㎡(25.705평) | 2억원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 99만 1,670원 |
| 건물 | 평 | 778만 587원 |
- 감정원
- 동부
- 가격시점
- 2023.03.30
- 보존등기일
- 2007.03.08
- 공시가격
- 137,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 대청동 소재 "대청초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호함.
- 대지권의 목적되는 토지는 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 대지권의 목적인 토지의 남동측으로 중로2류(노폭 약 15미터), 북서측으로 중로3류(노폭 약12미터)와 접함.
- 위생설비, 급.배수설비, 소화전, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.24
- 배당요구종기일
- 2023.06.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.03.20 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2021.09.24 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.10.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.01.25 | 3번홍경아지분가압류 |
| 갑(5) | 2023.01.27 | 3번정우성지분가압류 |
| 갑(6) | 2023.01.31 | 3번홍경아지분가압류 |
| 갑(7) | 2023.02.01 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.02.01 | 3번홍경아지분가압류 |
| 갑(9) | 2023.02.24 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.03.13 | 3번정우성지분가압류 |
| 갑(11) | 2023.03.16 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.03.16 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2023.03.27 | 3번정우성지분가압류 |
| 갑(14) | 2023.05.25 | 3번홍경아지분압류 |
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