경상남도김해시신문동아파트경남 김해시 신문동 1223, 13층 1304호 (신문동,장유아남아파트) (경남 김해시 장유로330번길 15)
과거 경매 이력
경매 2023타경112451
창원지방법원 2계 (055-239-2112)
- 대지권
- 5.07㎡(1.534평)
- 건물면적
- 17.1157㎡(5.177평)
- 개시결정
- 2023.10.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 서울보증보험(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,960만원
- 매각가
- 3,361만 8,900원15.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.19 | 3,960만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.24 | 3,168만원20% | - |
| 매각 33,618,900원 (84.9%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-27 | ||
| 납부 : 2024-08-26 | ||
| 배당기일 : 2024-10-08 | ||
| 배당종결 : 2024-10-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.31 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.18 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.06.19 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,960만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.07㎡(1.534평) | 990만원 |
| 건물(1) | 17.1157㎡(5.177평) | 2,970만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 195만 2,663원 |
| 건물 | 평 | 573만 6,913원 |
- 감정원
- 동부
- 가격시점
- 2023.10.31
- 공시가격
- 55,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 신문동 소재 "무계교" 남서측에 소재하며, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호함.
- 대지권의 목적되는 토지는 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 북측 및 남서측으로 노폭 약8미터 내외의 도로와 접함.
- 위생설비, 급.배수설비, 소화전, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.13
- 배당요구종기일
- 2024.01.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황정연 | 주거용 미상 미상 | 전입:2022-10-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2023.02.15 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.07.13 | 3번황명연지분가압류 |
| 갑(5) | 2023.10.19 | 3번황명연지분강제경매개시결정(4번가압류의 본압류로의이행) |
| 갑(6) | 2023.11.07 | 3번황명연지분가압류 |
| 갑(7) | 2023.11.08 | 3번황명연지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음.
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