경상남도김해시삼정동다세대주택경남 김해시 삼정동 79-3, 3층 301호 (삼정동,더테라스4) (경남 김해시 활천로68번길 6)
과거 경매 이력
경매 2022타경106374
창원지방법원 9계 (055-239-2119)
- 대지권
- 42.0354㎡(12.716평)
- 건물면적
- 54.3536㎡(16.442평)
- 개시결정
- 2022.12.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 구포새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 매각가
- 1억 2,788만 9,000원24.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.08 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.13 | 1억 3,600만원20% | 유찰 |
| 3차2023.08.16 | 1억 880만원36% | - |
| 매각 127,889,000원 (75.23%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-20 | ||
| 납부 : 2023-09-19 | ||
| 배당기일 : 2023-11-02 | ||
| 배당종결 : 2023-11-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.11 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.28 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.06.08 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.0354㎡(12.716평) | 5,100만원 |
| 건물(1) | 54.3536㎡(16.442평) | 1억 1,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 121만 3,263원 |
| 건물 | 평 | 723만 7,562원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2023.01.11
- 보존등기일
- 2016.05.24
- 공시가격
- 87,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼정동 소재 "김해고등학교" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주변여건 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 일반적인 교통사정 등을 고려할 때 제반 교통의 여건은 보통임.
- 대지권의 목적인 토지는 완경사지대내 세장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 대지권의 목적인 토지는 북측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.08
- 배당요구종기일
- 2023.02.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이승현 | 주거용 301호 전부 2018년 9월 8일 ~ | 전입:2020-01-10 확정:미상 배당:2023-02-15 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.12.08 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2016.12.08 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.08.01 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.12.15 | 임의경매 |
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중간
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