경상남도김해시삼정동아파트경남 김해시 삼정동 68-5, 7층701호 (삼정동,포세이돈아파트) (경남 김해시 분성로 486)
경매 2021타경110383
창원지방법원 8계 (055-239-2118)
- 대지권
- 36.6702㎡(11.093평)
- 건물면적
- 65.59㎡(19.841평)
- 개시결정
- 2021.11.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OO / 구OO
- 채권자
- 해진에셋대부 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,700만원
- 최저가
- 1억 4,960만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.03 | 1억 8,700만원 | 유찰 |
| -2022.12.08 | 1억 4,960만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.18 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.09 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.11.03 | 359일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.6702㎡(11.093평) | 3,740만원 |
| 건물(1) | 65.59㎡(19.841평) | 1억 4,960만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 101만 9,902원 |
| 건물 | 평 | 753만 9,943원 |
- 감정원
- 두요
- 가격시점
- 2021.11.18
- 보존등기일
- 2015.10.14
- 공시가격
- 98,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼정동 소재 "삼정중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 본 건 대지권의 목적인 토지는 정방형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본 건 북측으로 대로3류와 접함.
- 급배수·위생설비, 난방설비, E/V설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.08
- 배당요구종기일
- 2022.02.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 류명숙 | 주거용 전부 2018.03.30. ~ 현재까지 | 전입:2018-03-30 확정:2018-04-04 배당:2021-11-23 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.11.20 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(3) | 2019.11.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.11.09 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2022.11.30 | 압류 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 1건
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데이터 출처