경상남도김해시삼정동아파트경남 김해시 삼정동 658-6, 5층505호 (삼정동,한송그린빌라트) (경남 김해시 인제로11번길 48-15)
과거 경매 이력
경매 2023타경106753
창원지방법원 2계 (055-239-2112)
- 대지권
- 38.747㎡(11.721평)
- 건물면적
- 84.105㎡(25.442평)
- 개시결정
- 2023.06.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오유성 / 오유성
- 채권자
- 우리금융캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,700만원
- 매각가
- 1억 456만 8,000원23.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.09 | 1억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.14 | 1억 960만원20% | 유찰 |
| 3차2024.06.19 | 8,768만원36% | - |
| 매각 104,568,000원 (76.33%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 103,888,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-23 | ||
| 납부 : 2024-07-17 | ||
| 배당기일 : 2024-09-04 | ||
| 배당종결 : 2024-09-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.26 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.12 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.04.09 | 305일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.747㎡(11.721평) | 4,110만원 |
| 건물(1) | 84.105㎡(25.442평) | 9,590만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 106만 727원 |
| 건물 | 평 | 376만 9,358원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2023.06.26
- 공시가격
- 76,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼정동 소재 "김해고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통임.
- 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 세로장방형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 서측 및 동측으로 노폭 약 10m의 포장도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생설비, 급·배수시설, 난방설비, E/V설비 및 소화설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.17
- 배당요구종기일
- 2023.09.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.08.11 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.11.17 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.03.10 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.04.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.06.09 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
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