경상남도김해시삼정동다세대주택경남 김해시 삼정동 650-11, 1층 101호 (삼정동,벽산그린빌라) (경남 김해시 김해대로2511번길 32)
경매 2023타경1520
창원지방법원 8계 (055-239-2118)
- 대지권
- 57.075㎡(17.265평)
- 건물면적
- 75.57㎡(22.86평)
- 개시결정
- 2023.03.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 윤경희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,500만원
- 최저가
- 6,080만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.11.23 | 9,500만원 | 변경 |
| 1차2024.01.10 | 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.14 | 7,600만원20% | 유찰 |
| -2024.03.20 | 6,080만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.20 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.12 | 94일 |
| 최초진행일 | 2023.11.23 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.075㎡(17.265평) | 3,800만원 |
| 건물(1) | 75.57㎡(22.86평) | 5,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 66만 5,791원 |
| 건물 | 평 | 249만 3,438원 |
- 감정원
- 도담
- 가격시점
- 2023.03.20
- 공시가격
- 53,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼정동 소재 "부산김해경전철 인제대역" 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동·유사형 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지대임.
- 본건이 속한 벽산그린빌라까지 제반 차량 출입 자유로우며, 대중교통 이용상황 보통시됨.
- 대지권의 목적인 토지는 장방형 평지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중임.
- 본건이 속한 벽산그린빌라 서측으로 소로1류와 접하여 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.02
- 배당요구종기일
- 2023.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.08.06 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2021.09.02 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.12.17 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.03.10 | 강제경매 |
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원
삼정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,000만원
데이터 출처