경상남도김해시삼정동다세대주택경남 김해시 삼정동 641-18, 에이동 1층101호 (삼정동,일동빌라) (경남 김해시 김해대로2505번길 42)
과거 경매 이력
경매 2024타경109599
창원지방법원 2계 (055-239-2112)
- 대지권
- 52.96㎡(16.02평)
- 건물면적
- 77.52㎡(23.45평)
- 개시결정
- 2024.07.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박정혜 / 박정혜
- 채권자
- 부산시수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 6,415만원35.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.15 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2025.02.19 | 8,000만원20% | 유찰 |
| 3차2025.03.26 | 6,400만원36% | - |
| 매각 64,150,000원 (64.15%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-29 | ||
| 납부 : 2025-04-16 | ||
| 배당기일 : 2025-06-11 | ||
| 배당종결 : 2025-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.23 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.15 | 91일 |
| 최초진행일 | 2025.01.15 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.96㎡(16.02평) | 4,000만원 |
| 건물(1) | 77.52㎡(23.45평) | 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 75만 5,287원 |
| 건물 | 평 | 255만 8,635원 |
- 감정원
- 도담
- 가격시점
- 2024.07.23
- 공시가격
- 57,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼정동 소재 "김해삼성초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동·유사형 공동주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하여 있는 지대임.
- 본건이 속한 일동빌라 에이동까지 차량 출입 자유로우며, 제반 교통이용상황 보통시됨.
- 대지권의 목적인 토지는 세장형 평지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중임.
- 본건이 속한 일동빌라 에이동 서측으로 중로2류와 접하여 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.23
- 배당요구종기일
- 2024.10.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오남성 | 주거용 전부 2018.01.01 ~ | 전입:2017-02-16 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:410,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.09.05 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2016.12.23 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.12.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.01.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.01.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.01.24 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.07.16 | 임의경매 |
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