경상남도김해시삼정동아파트경남 김해시 삼정동 641-12, 8층 802호 (삼정동,청구이트아파트) 외 1필지 (경남 김해시 김해대로2505번길 46)
과거 경매 이력
경매 2024타경102130
창원지방법원 7계 (055-239-2117)
- 대지권
- 51.9188㎡(15.705평)
- 건물면적
- 84.9㎡(25.682평)
- 개시결정
- 2024.02.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OO / 노OO
- 채권자
- 우리금융캐피탈(주)외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 매각가
- 1억 879만 9,990원16.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.08 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.12 | 1억 400만원20% | - |
| 매각 108,799,990원 (83.69%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 104,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-13 | ||
| 배당기일 : 2025-04-30 | ||
| 배당종결 : 2025-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.21 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.20 | 94일 |
| 최초진행일 | 2025.01.08 | 327일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.9188㎡(15.705평) | 3,900만원 |
| 건물(1) | 84.9㎡(25.682평) | 9,100만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 75만 1,173원 |
| 건물 | 평 | 354만 3,338원 |
- 감정원
- 세아
- 가격시점
- 2024.02.21
- 보존등기일
- 2002.10.17
- 공시가격
- 88,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼정동 소재 "김해삼성초등학교" 남측 인근에 소재하며, 부근은 아파트, 빌라, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 2필지 일단의 장방형의 토지로서 인근지와 등고평탄한 아파트부지임.
- 서측으로 폭 약15미터 정도의 도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 갖추어져있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.31
- 배당요구종기일
- 2024.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.03.18 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2019.10.31 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.01.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.01.15 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.02.16 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(11) | 2024.03.07 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.03.20 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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경상남도 김해시 삼정동 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
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- 1건
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- 1억 2,000만원
데이터 출처