경상남도김해시삼정동다세대주택경남 김해시 삼정동 639-2, 3층302호 (경남 김해시 분성로512번길 30-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경6563
창원지방법원 3계 (055-239-2113)
- 대지권
- 48.25㎡(14.596평)
- 건물면적
- 79.95㎡(24.185평)
- 개시결정
- 2023.11.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 활천새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,500만원
- 매각가
- 5,909만 9,900원48.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.22 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.17 | 9,200만원20% | 유찰 |
| 3차2024.11.21 | 7,360만원36% | 유찰 |
| 4차2024.12.19 | 5,888만원48.8% | - |
| 매각 59,099,900원 (51.39%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-20 | ||
| 납부 : 2025-01-09 | ||
| 배당기일 : 2025-02-07 | ||
| 배당종결 : 2025-02-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.20 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.05 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.08.22 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.25㎡(14.596평) | 5,750만원 |
| 건물(1) | 79.95㎡(24.185평) | 5,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 119만 1,710원 |
| 건물 | 평 | 237만 7,507원 |
- 감정원
- 성원
- 가격시점
- 2023.11.20
- 공시가격
- 63,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼정동 소재 "삼정중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 공동주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 세장형의 평지로서 현황 "다세대주택부지"로 이용중임.
- 대상 물건이 속한 건물 동측으로 소로1류와 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.10.27
- 배당요구종기일
- 2024.02.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.04.20 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2011.10.27 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2014.05.21 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2018.03.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.06.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.06.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.10.17 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2023.11.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 김해시 삼정동 다세대주택
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삼정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 1건
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- 1억 2,000만원
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