경상남도김해시삼정동다세대주택경남 김해시 삼정동 602-12, 4층501호 (경남 김해시 김해대로2471번길 20-1)
과거 경매 이력
경매 2021타경6538(2)
창원지방법원 7계 (055-239-2117)
- 대지권
- 60.125㎡(18.188평)
- 건물면적
- 75.99㎡(22.987평)
- 개시결정
- 2021.10.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 영OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,500만원
- 매각가
- 8,299만 9,900원27.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.10 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| -2022.09.14 | 9,200만원20% | 변경 |
| 2차2022.11.23 | 9,200만원20% | 유찰 |
| 3차2022.12.28 | 7,360만원36% | - |
| 매각 82,999,900원 (72.17%) / 입찰 2명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 76,600,660원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-03 | ||
| 납부 : 2023-01-27 | ||
| 배당기일 : 2023-03-15 | ||
| 배당종결 : 2023-03-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.22 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.13 | 97일 |
| 최초진행일 | 2022.08.10 | 306일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 60.125㎡(18.188평) | 5,635만원 |
| 건물(2) | 75.99㎡(22.987평) | 5,865만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 93만 7,214원 |
| 건물 | 평 | 255만 1,442원 |
- 감정원
- 두요
- 가격시점
- 2021.10.22
- 공시가격
- 59,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼정동 소재 "김해고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 다세대주택, 빌라 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은보통시 됨.
- 본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 대지권의 목적인 토지는 세장형 평지의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본 건 서측으로 중로2류와 접함.
- 급배수·위생설비, 난방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.28
- 배당요구종기일
- 2022.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 501호 전부 2017년4월15일 ~ 현재 | 전입:2011-06-28 확정:없음 배당:2021-11-30 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2011.06.28 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2011.06.28 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2018.08.27 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2019.12.30 | 압류 |
| 갑(9) | 2020.09.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.10.08 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2022.09.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 김해시 삼정동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 김해시 삼정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,000만원
데이터 출처