경상남도김해시삼정동아파트경남 김해시 삼정동 598-8, 6층602호 (삼정동,삼성맥스빌4차) (경남 김해시 활천로24번길 3)
경매 2021타경109703
창원지방법원 3계 (055-239-2113)
- 대지권
- 35.4392㎡(10.72평)
- 건물면적
- 77.98㎡(23.589평)
- 개시결정
- 2021.10.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이정자 / 이정자
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,300만원
- 최저가
- 9,840만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.13 | 1억 2,300만원 | 유찰 |
| -2022.08.17 | 9,840만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.02 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.18 | 95일 |
| 최초진행일 | 2022.07.13 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.4392㎡(10.72평) | 2,460만원 |
| 건물(1) | 77.98㎡(23.589평) | 9,840만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 69만 4,147원 |
| 건물 | 평 | 417만 1,436원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2021.11.02
- 보존등기일
- 2001.12.20
- 공시가격
- 78,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 김해시 삼정동 소재, 상해고등학교’ 서측 인근에 위치하는 "삼성맥상빌4차" 제6층 제602호로서, 주위는 아파트, 빌라 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보 통시됨.
- 본건건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재함.
- 제반 급배수설및, 위생설비, 승강기설설 및 난방설비 등이 구설 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.29
- 배당요구종기일
- 2022.01.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2004.05.14 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2019.03.29 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.10.15 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2021.12.03 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.12.29 | 압류 |
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삼정동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 1억 2,000만원
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