경상남도김해시삼정동다세대주택경남 김해시 삼정동 590-7, 4층 402호 (삼정동,요진빌라) (경남 김해시 활천로30번길 15-1)
과거 경매 이력
경매 2022타경106831
창원지방법원 7계 (055-239-2117)
- 대지권
- 52.88㎡(15.996평)
- 건물면적
- 75.6㎡(22.869평)
- 개시결정
- 2022.08.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 손성현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,000만원
- 매각가
- 5,050만원43.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.12 | 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.17 | 7,200만원20% | 유찰 |
| 3차2023.06.21 | 5,760만원36% | 유찰 |
| 4차2023.07.26 | 4,608만원48.8% | - |
| 매각 50,500,000원 (56.11%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-18 | ||
| 배당기일 : 2023-10-18 | ||
| 배당종결 : 2023-10-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.23 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.15 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.04.12 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.88㎡(15.996평) | 4,500만원 |
| 건물(1) | 75.6㎡(22.869평) | 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 85만 983원 |
| 건물 | 평 | 196만 7,729원 |
- 감정원
- 일우
- 가격시점
- 2022.08.23
- 공시가격
- 51,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼정동 소재 "김해고등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 아파트단지, 빌라, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 세장형 평지로서, 현황 "다세대주택 건부지"로 이용중임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 남측으로 소로2류에 접함.
- 위생설비, 급.배수설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.11
- 배당요구종기일
- 2022.11.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손성현 | 주거용 전부 2019.08.26. ~ | 전입:2016-08-29 확정:2019-08-30 배당:2022-10-28 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 [현황서상 확:2018-08-21] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2018.05.30 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2022.08.11 | 강제경매 |
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삼정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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